書香苑項目位于淮安市檢察院東側、健康東路北側，是淮安市規模最大的定銷商品房項目。該項目分為書香苑南院、書香苑北院，總用地面積59500平方米，總建筑面積約221000平方米，共1628戶。其中南院由5棟高層住宅及配套用房組成，容積率2.6，綠地率35.07%；北院由9棟高層住宅及配套用房組成，容積率2.9，綠地率35.07%。